Se você está procurando escala, localização estratégica e excelente margem de lucro, acabou de encontrar. Este terreno no Bairro São Miguel, em Almirante Tamandaré, é a escolha perfeita para quem quer comprar com preço competitivo e desenvolver com alto viés urbano.
Localizado no eixo norte da Grande Curitiba — uma das regiões de maior crescimento e valorização —, o imóvel oferece o cenário ideal para reduzir custos de implantação e acelerar o retorno do seu investimento.
Detalhes Técnicos Básicos:
• Área Total: 22.996 m²
• Topografia: Favorável (pronta para grandes projetos)
• Infraestrutura: Rede de esgoto já disponível na região
• Localização: Bairro São Miguel, Almirante Tamandaré – PR (Fácil acesso à malha viária que conecta a Curitiba e Santa Felicidade)
Vocação e Potenciais de Utilização:
A flexibilidade desta área permite uma ampla gama de projetos altamente rentáveis:
• Logística & Comercial: Centros logísticos, galpões modulares, self storage, centros de distribuição e operações de last-mile.
• Residencial: Condomínio residencial multifamiliar, condomínio de sobrados, loteamento fechado ou condomínio clube.
• Industrial: Indústrias de pequeno e médio porte.
Diferenciais Estratégicos (Foco em Rentabilidade):
O Grande Insight: Uma oportunidade rara de comprar hoje com preço de terreno por metro quadrado muito inferior ao da capital, mas com o potencial de desenvolver um projeto totalmente urbano e de alta liquidez.
• Infraestrutura Pronta: A presença de rede de esgoto reduz a burocracia, o tempo de liberação e o custo de obras.
• Logística Inteligente: Conexão rápida com os principais polos de consumo da Região Metropolitana.
• Boom Imobiliário: Região em plena expansão, impulsionada por uma forte demanda reprimida por moradia e serviços de qualidade.
Ideal para:
Incorporadoras, construtoras, fundos de investimento, empresas de logística e investidores focados em ganho patrimonial ou geração de renda recorrente.
Não perca o timing do mercado. Áreas desse porte e com essa infraestrutura estão cada vez mais escassas.
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*Valor e disponibilidade sujeitos a confirmação.
*Agende sua visita com o angariador: Raphael Pires
